Software para administraciones en Uruguay
Todo tu edificio,
en un solo lugar.
Estaria centraliza gastos comunes, liquidaciones, pagos, facturas, reservas y servicios de propietarios en una única plataforma para administraciones de edificios.
✓ Sin compromiso · Te responde una persona
Sin instalacionesImplementación acompañadaSoporte local
e inquilinos
Torre del SolPortal de residentes
RTodo tu edificio,
en un solo lugar.
⌁Pagar⌂Reservar!Reclamo
Último comunicadoMantenimiento del ascensor
Pensado para quienes hacen funcionar cada edificio
AdministracionesPropietariosInquilinosPorteríaLimpieza
Estaria en 42 segundosMenos tareas.
Menos tareas.
Más tiempo para lo importante.
Una plataforma, dos tipos de gestión
Administrá edificios y propiedades con Estaria
Centralizá cada operación en una solución pensada para acompañarte, tanto si gestionás comunidades como si administrás alquileres.
Administración de edificios
Un precio simple que acompaña tu crecimiento
El acceso de la administración, propietarios e inquilinos está siempre incluido. Podés elegir entre un costo fijo para la administración o un costo por unidad abonado por cada propietario.
Administración de edificios
Una tarifa por unidad
Mínimo mensual de $4.000
- Costo fijo para la administración o costo por unidad abonado por cada propietario.
- Acceso completo para la administración.
- App incluida para propietarios e inquilinos.
- Soporte, mantenimiento y acompañamiento personalizado.
El costo fijo puede asumirlo la administración o el costo por unidad puede distribuirse entre los propietarios, siempre con los acuerdos y las autorizaciones correspondientes.
Solicitar presupuestoAdministración de propiedades y alquileres
También para inmobiliarias y administradores de propiedades
Centralizá la operación y contá con un equipo que te acompaña durante la implementación y el día a día.
Desde$4.000/mes
El precio depende de la cantidad de propiedades administradas.
- Administración de propiedades y alquileres.
- Gestión de contratos y vencimientos.
- Control de cobros y gastos.
- Liquidaciones a propietarios.
- Soporte y acompañamiento personalizado.
Condiciones generales
Precios claros desde el comienzo.
- Todos los precios están expresados en pesos uruguayos y son mensuales.
- Para edificios, hay dos modalidades: un costo fijo para la administración o un costo por unidad abonado por cada propietario, con un mínimo mensual de $4.000.
- Todas las funcionalidades están disponibles según el tipo de administración.
- Soporte, mantenimiento, actualizaciones e implementación inicial estándar incluidos.
- Las integraciones especiales y los desarrollos exclusivos se presupuestan aparte.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye el abono?+
Incluye todas las funcionalidades correspondientes a tu tipo de administración, además de soporte, mantenimiento, actualizaciones y acompañamiento personalizado.
¿Hay costos de implementación?+
La implementación inicial estándar está incluida. Si necesitás integraciones especiales o desarrollos exclusivos, los presupuestamos por separado.
¿Cómo se calcula el precio para edificios?+
Podés elegir entre un costo fijo para la administración o un costo por unidad abonado por cada propietario. El mínimo mensual es de $4.000.
¿Quién puede asumir el abono?+
Puede asumirlo la administración o distribuirse entre las unidades. En ambos casos, la administración accede al sistema completo y propietarios e inquilinos cuentan con su app.
¿Puedo solicitar una demostración?+
Sí. Te mostramos Estaria, entendemos cómo trabajás y respondemos tus preguntas sin compromiso.
El problema
Administrar un edificio no debería ser tan complicado.
ExcelWhatsAppCorreosTransferenciasPDFFacturasLlamadas
Información dispersa. Trabajo repetido. Errores difíciles de rastrear.
Todo integrado.Una única fuente de información.Más orden para la administración. Más claridad para todos.
Lo que cambiaMenos administración.
Menos administración.
Más gestión.
Ahorrá tiempo
Automatizá las tareas que se repiten todos los meses.
Reducí errores
Trabajá con una sola fuente de información, siempre trazable.
Mejorá la experiencia
Dale a cada residente acceso claro a lo que necesita.
Escalá sin caos
Sumá edificios sin multiplicar planillas ni procesos manuales.
Una plataforma para todo el edificioAdministración y comunidad.
Administración y comunidad.
En un solo lugar.
La administración gestiona finanzas y operación. Propietarios, inquilinos, portería y limpieza reciben herramientas específicas para su día a día.
Liquidaciones
Liquidaciones claras, en menos tiempo.
Revisá gastos, distribuí importes y compartí el documento mensual desde un único flujo.
Fondos y pagos
Cada peso, trazable.
Saldos, aportes y movimientos visibles para tomar decisiones con información confiable.
Reservas
Amenities sin mensajes cruzados.
Disponibilidad, reglas, cobros y reservas organizados en una experiencia simple.
También incluyeGastosEstados de cuentaFacturasReclamosReportesPropietarios e inquilinosPorteríaLimpieza
Automatización con IADe la factura al gasto.
De la factura al gasto.
Casi sin tocar nada.
Estaria convierte documentos desordenados en información lista para revisar.
01Llega por correoPDF o imagen
02La IA la procesaLee y clasifica
03Vos confirmásControl humano siempre
La IA prepara. Vos decidís. Ningún dato contable se registra sin aprobación.
También está Esti.Preguntale por gastos, deuda, reservas o tareas. Entiende el contexto de cada edificio y responde en lenguaje simple.
Factura recibidaUTE · Julio 2026.pdfProcesada
EdificioTorre del Sol
ProveedorUTE
CategoríaEnergía eléctrica
Monto$ 18.490
PeríodoJulio 2026
Confianza98%
Portal para propietarios e inquilinosTodo lo que necesitan.
Todo lo que necesitan.
Desde el celular.
Una experiencia clara para participar, informarse y resolver lo cotidiano sin depender de llamadas o mensajes a la administración.
Entender los reglamentos
Leer documentos del edificio y hacerle preguntas a Esti, el asistente con IA, usando palabras simples.
Participar en asambleas
Confirmar asistencia, consultar el orden del día y votar desde el celular cuando la votación esté habilitada.
Reservar amenities
Ver horarios disponibles, conocer las reglas y reservar espacios comunes sin mensajes ni llamadas.
Avisar visitas y paquetes
Autorizar visitas y avisar a portería que llegará un paquete.
Pagar gastos comunes
Consultar la deuda, elegir el medio de pago y subir el comprobante directamente desde el teléfono.
Controlar su cuenta
Revisar liquidaciones, pagos, comprobantes y movimientos de la unidad con un historial siempre disponible.
Hacer y seguir reclamos
Informar un problema, adjuntar fotos y conocer el estado de cada solicitud sin perseguir respuestas.
Mantenerse al día
Recibir comunicados, avisos y documentos importantes del edificio en un único lugar.
La app en acciónSimple para usar.
Simple para usar.
Completá para participar.
Cada propietario ve únicamente la información de su edificio y su unidad. Esti lo ayuda a encontrar respuestas en reglamentos y documentos sin tener que buscar página por página.
También hay herramientas para el equipo del edificio.Portería gestiona visitas, accesos y novedades. Limpieza consulta tareas y registra el trabajo realizado.
Cómo funcionaDel alta del edificio
Del alta del edificio
al día a día digital.
Cargamos el edificio
Importamos unidades, propietarios y saldos.
Centralizamos facturas
Los comprobantes llegan directo a Estaria.
Generás la liquidación
Revisás gastos y distribuís con claridad.
Todos reciben todo
Cada residente accede desde su celular.
¿Qué es Estaria?+
Una plataforma uruguaya para centralizar la administración financiera, operativa y cotidiana de edificios.
¿Cuánto cuesta Estaria?+
Para edificios, hay dos modalidades: un costo fijo para la administración o un costo por unidad abonado por cada propietario. El mínimo mensual es de $4.000 y el acceso de propietarios e inquilinos está siempre incluido.
¿Debo instalar algo?+
No. La administración accede desde el navegador y propietarios e inquilinos pueden usar Estaria desde cualquier dispositivo.
¿Se pueden importar los datos que ya tengo?+
Sí. Te acompañamos para importar edificios, unidades, propietarios y saldos iniciales, evitando empezar de cero.
¿Cómo funcionan las liquidaciones?+
Estaria reúne gastos, fondos y criterios de distribución. La administración revisa el resultado antes de emitirlo y compartirlo con cada unidad.
¿Cómo se registran los pagos?+
Los pagos quedan vinculados a la unidad y actualizan su estado de cuenta. La plataforma mantiene el historial y la trazabilidad.
¿Qué pasa con las facturas que llegan por correo?+
La IA puede leerlas, identificar sus datos y preparar el gasto. Una persona siempre revisa y aprueba antes de impactar la contabilidad.
¿Qué es Esti?+
Esti es el asistente de Estaria. Entiende el contexto de cada edificio y ayuda a consultar gastos, deuda, reservas y tareas. También permite a los propietarios hacer preguntas sobre reglamentos y documentos del edificio usando lenguaje simple.
¿Hay una aplicación para propietarios?+
Sí. Desde su portal móvil pueden consultar deudas, pagos y liquidaciones; leer reglamentos con ayuda de IA; reservar amenities; seguir reclamos; participar en asambleas y votaciones; recibir avisos y acceder a documentos.
¿Dónde se alojan los datos?+
La información se aloja en infraestructura en la nube con controles de acceso y buenas prácticas de seguridad.
HABLEMOS
Conocé Estaria aplicado a tu administración.
Contanos brevemente qué necesitás y coordinamos una demostración enfocada en tus edificios.